Hovudside

§ 8 Inspeksjon Sjekkliste

by Walther

§ 8 Inspeksjon Sjekkliste

Før du signerer en leieavtale med en leietaker gjennom Department of Housing og Urban Development § 8 ​​program, må din lokale offentlige boliger byrå sjekk for å se at eiendommen oppfyller HUD Housing kvalitetsstandarder. Denne gratis inspeksjon foregår ikke bare før å lease signering, men på årsbasis. Mens HQS er ganske lang, er HUD primære bekymring for at din eiendom er trygt, hygienisk og funksjonell.

Sikker


HUD gjør sikkerhet en ordnede bekymring når inspisere potensielle og aktive § 8 enheter. For eksempel, ikke bare gjør et elektrisk system må være til stede, det må være i god fungerende rekkefølge. Eiendommen vil mislykkes inspeksjon hvis den inneholder elektriske farer som brutt, frynsete eller uisolert ledningsnett; belastede kretser; eller utsatt sikringsboksen tilkoblinger. Du må utstyre hvert nivå i hver boenhet, inkludert kjeller, med minst en batteri- eller elektrisitet drevne arbeids røykvarsler. Du kan ekskludere gjennomgå mellomrom og uferdige loft fra dette mandatet. HUD § 8 inspeksjon sjekkliste bemerker at enhetens tak, vegger og gulv må være fri for "alvorlige feil" som kan påvirke din bygningens strukturelle integritet eller produserer "vesentlige trekk."

Sanitær


Som en § 8 utleier, må du gi dine leietakere med en sanitær boareal. For eksempel, må enheten tillate for "egnet plass og utstyr til å lagre, tilberede og servere mat i en hygienisk måte," bemerker HUD HQS. Enheten må inneholde en ovn samt en ovn eller et område; du kan erstatte med en mikrobølgeovn hvis Leietaker plikter og alle subsidierte og unsubsidized innbyggerne får samme behandling. Du må også gi matavfall og renovasjonstjenester og tjenester for alle leietakere.

Funksjonell


Hver § 8 boenhet må inneholde et kjøkken, stue, bad og et minimum av ett soverom eller stue som har plass å sove. Hvis du leier en leilighet effektivitet, HUD inspektører automatisk vurdere stuen en del av boligen. Kjøkken kan omfatte et separat rom eller et separat område i en effektivitet enhet. Et soverom eller stue som gir mulighet for å sove må være til stede for hver to husstandsmedlemmer. De HQS sier at, "annet enn svært små barn," ungdom av det motsatte kjønn skal slippe å dele samme soverom.

Elementene omtalt i denne artikkelen preg på de viktigste punktene HUD anser under en § 8 inspeksjon. Referere til HUD HQS og HUD § 8 inspeksjon sjekkliste for en fullstendig oversikt over regelverket.